VERKAUFT !!! Baugrundstück in TOP Lage für Reihenhäuser oder Mehrfamilienhaus !!!

Objekt IK-2372: Grundstück in 22415 Hamburg OT Langenhorn zu kaufen!

Ausstattung

TOP Baugrundstück, Fläche von ca. 631 qm, gesuchte Lage von Hamburg Langenhorn, bebaubar mit Grundfläche (GRZ) von 0,3 (30%, bzw. ca. 190 qm Grundfläche), Wohnbebauung, offene Bauweise, maximal 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss, bzw. Staffelgeschoss (WIIO), für z.B.Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen (bereits positiver Bauvorbescheid) oder 3 Reihenhäuser oder reiner Grundstücksankauf als Kapitalanlage/ Wertanlage, keine Baubindung oder ähnliches.

Erschliessung: Erschlossen

Bebaubar nach: B Plan

Bebaubar mit: Mehrfamilienhaus, Reihenhaus Grundstücksfläche: ca. 631 m²

Beschreibung

Dieses TOP Baugrundstück, mit einer Fläche von ca. 631 qm, befindet sich in gesuchter Lage von Hamburg Langenhorn.

Es ist bebaubar mit einer Grundfläche (GRZ) von 0,3 (30%, bzw. ca. 190 qm Grundfläche).

Zulässig ist Wohnbebauung in offener Bauweise mit maximal zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss, bzw. Staffelgeschoss.

Möglich sind somit z.B. der Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen (hierfür gibt es bereits einen ursprünglichen positiven Bauvorbescheid) oder wahlweise z.B. die Erstellung von drei Reihenhäusern sowie der reine Ankauf des Grundstücks als Kapitalanlage, bzw. Wertanlage.

Selbstverständlich besteht KEINE Baubindung oder ähnliches hinsichtlich dieses Grundstücks.

Lage

Dieses sehr gut geschnittene Baugrundstück liegt in gesuchter Lage von Hamburg, Ortsteil Langenhorn.

Langenhorn ist ein sehr grüner Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten über Freizeitangebote bis hin zu der sehr guten Infrastruktur, inklusive U-Bahnanbindung, sind nur einige Vorzüge dieses Stadtteiles.

Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Hansestadt schafft regelmäßig den Sprung zu den Spitzenreitern der lebenswertesten Städte der Welt & erfreut sich einer enormen Nachfrage.

Kaufpreis: EUR 998.000,- zzgl. 6,95% Provision inkl. MwSt.

Sonstiges

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

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